Maison à vendre Sautron 4 pièces 85 m2 Loire atlantique (44880) - 299000 €
vente maison 4 pièces 85 m² 3 chambres région Loire atlantique
299 000 €
Description
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, nichée au c?ur de Sautron, où le charme de l'ancien se mêle subtilement à des touches contemporaines. Avec ses 85 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort.
Dès l'entrée, un salon lumineux vous accueille, sublimé par des poutres apparentes qui confèrent une atmosphère authentique et conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable havre pour les passionnés de gastronomie, offrant un espace parfait pour concocter de savoureux plats en toute simplicité.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, chacune offrant un cocon intime et douillet pour chaque membre de la famille. Un espace buanderie vient compléter l'agencement de cette maison, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.
À l'extérieur, une cour intime avec une terrasse de 6 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner sous les étoiles.
Située en plein centre de Sautron, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix. L'école élémentaire publique La Rivière est à moins de 100 mètres, simplifiant le quotidien des familles. Le parc de la Linière, à seulement 200 mètres, offre un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente. L'école primaire La Forêt, à 600 mètres, renforce l'attrait de cette localisation pour les familles.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 85 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1881
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 110 m²
- Taxe foncière : 1035 E
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution de l'eau : Chaudière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce présentée par Zefir.
Annonce Pro
Surface85 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Construction1881
Terrain110 m2
DPED
GESD
Référence18981308 - 924da729-9a3e-4a1c-b
Publiée le01/03/2026
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