Maison à vendre Cholet 4 pièces 90 m2 Maine et loire (49300) - 214900 €

Description

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À CHOLET ! Vous rêvez de devenir propriétaire de votre résidence principale ? SLH ACCESSION vous propose une maison Type 4 évolutif en Type 5 de près de 90 m² en PSLA au sein du nouveau quartier du Val de Moine à Cholet. Des maisons neuves, clés en main et prêtes à aménager, comprenant : o Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine avec accès terrasse, salle d'eau, WC et cellier. o À l'étage : 3 chambres dont une grande pouvant être divisée en 2, salle de bains et WC. o Jardin engazonné et clôturé (209 m²), garage et stationnement. o Performance énergétique RE2020 et pompe à chaleur. Un emplacement privilégié : écoles, crèches, commerces, services et professionnels de santé à proximité, ainsi que de nombreux espaces de loisirs et de nature (Parc du Menhir, base de loisirs de Ribou, sentiers de randonnée...). Le PSLA, c'est notamment : o L'exonération de taxe foncière pendant 15 ans o Éligible au PTZ et au Prêt Accession Action Logement o Des frais de notaire réduits o Un prix de vente maîtrisé o TVA à 5,5 % au lieu de 20 % o Garanties de rachat et de relogement sous conditions À partir de 214 900 E* Conditions : respect des plafonds de ressources PSLA en zone B1 et obtention d'un pré-accord de principe de la banque. Renseignements et candidatures : 02 41 75 25 80 *Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques . DPE confirmé à l'issue de la construction. Visuels commerciaux non contractuels.

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour31 m²
• Terrain209 m²
• Référence18987853 - Clos_Paul_TYPE4E5_G7
• Publiée le05/03/2026
• Modifiée le03/10/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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