Maison à vendre Cholet 5 pièces 93 m2 Maine et loire (49300) - 219500 €

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de type "pavillon nantais", située dans un quartier paisible de Cholet, à proximité immédiate de l'hippodrome. Avec ses 93 m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, prêtes à accueillir vos proches. Le salon, véritable c?ur de la maison, vous invite à la détente avec sa cheminée insert, parfaite pour des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse grâce à une large baie vitrée, baignant l'espace de lumière naturelle et offrant un accès direct au jardin. La salle d'eau, récemment rénovée, ajoute une touche contemporaine à l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 602 m², entièrement close et plane, agrémentée d'un jardin verdoyant. Un sous-sol total de 91 m² complète ce bien, comprenant une cave, une salle de jeux et un espace garage de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Le quartier est idéal pour les familles, avec l'école primaire publique La Chevallerie située à seulement 400 m, simplifiant le quotidien des parents et des enfants. Caractéristiques techniques - Surface : 93 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1974 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 602 m² - Nombre de parkings : 2 - Surface du sous-sol : 91 m² - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les données réglementaires et cartographiques relatives aux aléas et risques sont consultables via . Ces informations officielles viennent compléter la description du bien afin d'éclairer votre appréciation de l'environnement local. Elles n'ont pas valeur de garantie technique ; il convient de procéder aux vérifications et diagnostics nécessaires lors d&#

• Annonce Pro
• Surface93 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1974
• DPEE
• GESE
• Référence19002450 - 3a5ab4b0-3fdb-4031-9
• Publiée le11/03/2026

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