Local commercial à vendre Nantes 3 pièces 72 m2 Loire atlantique (44000) - 235000 €

Description

OFFRE ACCEPTEE - Local commercial 72 m² - Idéal tertiaire/cabinet A rafraichir - Monselet Margaux DA COSTA, votre conseillère Sublimons vous propose à Nantes, dans le très recherché quartier Monselet, un bien à rafraichir aux multiples possibilités. Situé au sein d'un immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur, ce local de 72 m² offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel, tout en laissant entrevoir de belles perspectives d'évolution avec la possibilité de cloisonner en plusieurs bureaux et de rafraichir pour remettre à votre goût. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec un espace cuisine ouvert sur la pièce, qui favorise les moments de partage. Deux grandes pièces avec placards (12,89 m² et 22,80 m²) permettent d'y installer des bureaux, salle de réunion ou autre selon vos besoins et votre créativité ! Une salle d'eau complète l'ensemble (idéal pour les sportifs et cyclistes!), ainsi qu'un espace de rangement appréciable au quotidien de plus de 3 m². Ce bien séduit également par son charme de l'ancien associé à un confort moderne et une organisation des espaces fluide. Une cave privative de 4m² vient parfaire les prestations, offrant un espace de stockage supplémentaire. Son emplacement est un véritable atout : les Bus C6 et 26 passent à 2 min à pieds et vous emmènent en centre-ville, île de Nantes, Saint Herblain Chézine, Jonelière. Totalement libre d'occupation, ce bien conviendra parfaitement à des professionnels (bureaux, cabinets, salle de yoga...), dans l'un des secteurs les plus prisés de Nantes. Profitez de la visite virtuelle pour visiter le bien à votre rythme. N'hésitez pas à me contacter pour vos questions et pour organiser une visite sur place. // Des devis travaux peuvent être faits afin de vous aider à vous projeter. // Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Margaux DA COSTA Agent commerci

• Annonce Pro
• Surface72 m²
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence19020764 - 416194-SUBLIMON
• Publiée le20/03/2026
• Honoraires acquéreur5.1%
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