INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 BIS Loué - LMNP - Rentabilité 6,99%
Appartement T1 BIS de 31,11 m² situé au 2ème étage dans une résidence gérée à Parempuyre (33290).
Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/06/2028
Rentabilité brute : 6,99%
Composition :
o Séjour
o Kitchenette
o 1 chambre
o Salle d'eau
o WC
o 1 place de parking
Informations financières :
o Loyer annuel HT : 3 880,44E / an soit 323,37E / mois
o Charges de copropriété : 10,01E / mois
o Taxe foncière : 622E / an (dont 81E de TEOM récupérable)
o DPE : C
o Honoraires charge vendeur
Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Gestion déléguée / aucune contrainte de gestion
o Résidence située à proximité des commerces et transports, accès rapide vers Bordeaux
Annonce Pro
Surface31 m2
Pièce1
Chambre1
Construction2006
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence19027476 - 4027-FOROM
Publiée le24/03/2026
Modifiée le15/04/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
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