Maison à vendre Saint-maur-des-fosses 5 pièces 106 m2 Val de Marne (94100) - 679000 €
vente maison 5 pièces 106 m² 3 chambres région Val de marne
679 000 €
Description
L'agence OLLIVIER IMMOBILIER vous propose cette maison contemporaine construite en 2019, développant environ 106,14 m² de surface utile Habitable, idéalement située dans le quartier pavillonnaire recherché des Bagaudes à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des bords de Marne, des transports, des commerces et de toutes les commodités.
Édifiée sur un terrain clos de 95 m2, et organisée sur trois niveaux, elle offre :
Au rez-de-chaussée une entrée pouvant servir de bureau, de chambre d'amis selon vos envies et besoins, un WC indépendant avec lave mains, un accès direct au jardin d'environ 40 m², ainsi qu'un double garage de 24 m² avec son coin buanderie.
Le premier étage accueille une pièce de vie de 35,9 m² avec un espace cuisine ouverte, celle-ci restant à aménager et à équiper selon les goûts des futurs propriétaires.
Le deuxième étage comprend deux belles chambres de 15,8 m² et 14,1 m², une salle d'eau avec un WC.
Le dernier étage mansardé dispose d'un espace nuit offrant jusqu'à 22,4 m² de surface au sol, avec un WC et un point d'eau ainsi que la possibilité d'aménager des rangements sous les parties mansardées.
La maison est proposée avec les travaux de finition suivants achevés avant la signature de l'acte authentique :
Les peintures seront réalisées en blanc dans l'ensemble de la maison et toutes les portes intérieures seront posées, sur la base de modèles classiques standards. Les sols seront habillés de parquet ou de carrelage au choix des acquéreurs, avec un budget d'environ 30 E/m² pour la fourniture du revêtement, la pose étant comprise.
L'installation électrique sera entièrement terminée, avec les prises et interrupteurs prévus. La climatisation réversible avec cassettes de marque Haier, la VMC, double vitrage en aluminium Lapeyre avec volets roulants électriques ainsi qu'un ballon électrique thermodynamique dans l'espace buanderie du garage.
Les sanitaires seront fin
