Appartement à vendre Angers 4 pièces 76 m2 Maine et loire (49100) - 265000 €
vente appartement 4 pièces 76 m² 2 chambres région Maine et loire
265 000 €
Description
Idéalement situé dans le quartier Ney, reconnu pour sa proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Au sein d'une petite copropriété, au 1er étage (seul appartement du palier), vous bénéficiez d'un environnement calme et d'une vraie intimité, rare en ville.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés. Possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, idéale pour une famille ou un projet locatif.
La salle de bain dispose d'un espace dédié pour les machines, un vrai plus au quotidien.
Un bien alliant emplacement stratégique, potentiel et tranquillité, à découvrir sans tarder. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.
Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface76 m2
Pièces4
Chambres2
SDB1
Séjour28 m2
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence19054668 - 4216
Publiée le05/04/2026
Honoraires acquéreur6%
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COTE IMMOBILIER - ANGERS 7 Rue du Haras 49100 ANGERS
