Bureau à vendre Toulouse 3 pièces 60 m2 Haute garonne (31000) - 222000 €
vente bureau 3 pièces 60 m² région Haute garonne
222 000 €
Description
Local professionnel à vendre - Idéal investisseur - Toulouse, quartier des Chalets
Situé au c?ur du très recherché quartier des Chalets à Toulouse, ce local à usage professionnel constitue une belle opportunité pour un investisseur.
Installé en rez-de-chaussée d'une résidence, ce local bénéficie d'une vitrine sur rue et se compose de :
un bureau principal,
un second bureau à l'arrière,
un coin cuisine,
des toilettes.
Le bien est loué depuis plus de dix ans à un cabinet d'architectes, offrant ainsi une stabilité locative appréciable.
Clilatisation réversible, chaufffage au gaz.
Le local est vendu avec un cellier.
Informations locatives :
Loyer mensuel : 1 084 E
Charges mensuelles : 50 E
Taxe foncière de 3078E prise en charge par les locataires en place
Rendement locatif brut : 5,85 %
