Maison à vendre Muret 6 pièces 120 m2 Haute garonne (31600) - 270700 €

Description

Modèle LOIN DE L'?IL a Solution Double Logement : Spécial Investisseur Optimisez votre patrimoine avec une solution de construction pensée exclusivement pour la rentabilité. Le modèle Loin de l'?il permet de proposer deux logements indépendants sur une seule parcelle, offrant aux locataires le confort d'une maison individuelle avec jardin, un produit rare et très demandé sur le marché de la location. Une configuration double pour une rentabilité maximale : Deux logements de 60 m² habitables chacun, parfaitement indépendants. Pièce de vie de 32 m² par logement : un espace clair, ouvert et fonctionnel. Côté nuit : 2 chambres par logement (11 m² et 10 m²) avec rangements. Accessibilité : Plans conçus selon les normes d'accessibilité en vigueur. Extérieurs : Chaque locataire bénéficie de son propre espace vert, garantissant une faible vacance locative. Les avantages pour l'investisseur : Double revenu locatif sur une seule opération foncière. Architecture optimisée pour réduire les coûts d'entretien et les charges. Performance énergétique RE2020 : un argument de poids pour la valorisation du loyer. Forte attractivité : le confort d'une maison au prix d'un appartement pour les locataires. Un projet clé en main et sécurisé : Accompagnement complet : Recherche du terrain adapté, étude de financement et gestion du permis de construire. Sérénité : Garanties décennale et dommage-ouvrage constructeur incluses. Livraison : Prête à louer ou à décorer selon vos besoins. Nombreuses options : Carport, garage, panneaux solaires, pergola etc... Situé dans le quartier résidentiel de BRIOUDES, Les Demeures du Pastel ont sélectionné pour vous ce terrain à bâtir de 779m² disponible immédiatement pour accueillir votre projet de construction ! Il reste à viabiliser, l'ensemble des réseaux est présent en bordure de parcelle (eau, électricité et télécom). Il est desservi par le tout à l'égout et se situe en seconde ligne.

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour32 m²
• Terrain779 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19057628 - CS_MURET_INVEST
• Publiée le07/04/2026

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer