Maison à vendre Arcs 4 pièces 140 m2 Var (83460) - 599000 €
vente maison 4 pièces 140 m² 3 chambres région Var
599 000 €
Description
Nichée dans un environnement exceptionnellement calme et paisible, au c?ur d'un véritable écrin de verdure de plus de 5 265 m² entièrement clôturé, cette maison de plain-pied construite en 2000 avec conformité a été entièrement rénovée récemment, elle saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie privilégié.
D'une surface généreuse de plus de 140 m², elle offre une vaste entrée ouvrant sur un séjour baigné de lumière, équipé d'une climatisation réversible et d'un élégant poêle à bois, le tout avec une vue dégagée à perte de vue sur la campagne environnante. La cuisine, spectaculaire par ses volumes (27 m²), s'ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois entièrement aménagée, comprenant un espace cuisine extérieure, barbecue et brasero, le tout à l'ombre naturelle d'un majestueux chêne.
Côté nuit, la maison propose :
o Un WC indépendant avec lavabo et fenêtre
o Une première chambre climatisé côté nord
o Une salle de bain
o Une seconde chambre climatisée de 14 m², orienté sud-ouest
o Une superbe suite parentale de plus de 28 m² avec douche à l'italienne, WC, accès direct à la terrasse côté sud
Un espace supplémentaire de plus de 25 m², actuellement utilisé en garage et local technique avec accès intérieur, offre un fort potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, suite indépendante...), grâce à ses arrivées d'eau et évacuations déjà en place.
À l'extérieur, vous profiterez :
o D'un car-port pouvant accueillir un camping-car ou jusqu'à trois véhicules
o De nombreuses places de stationnement
o D'une magnifique piscine entièrement rénovée (10 x 5 m), idéale pour des moments de détente en famille
Les prestations techniques sont irréprochables :
o Toiture entièrement refaite
o Fosse septique aux normes
o Panneaux solaires en autosuffisance
o Forage + eau de ville
o Fibre optique
