Maison à vendre Gagnac-sur-garonne 7 pièces 163 m2 Haute garonne (31150) - 449000 €
vente maison 7 pièces 163 m² 5 chambres région Haute garonne
449 000 €
Description
A la frontière de Gagnac-sur-Garonne et Fenouillet, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe maison familiale de plus de 163 m2 offrant de beaux volumes, des prestations soignées et un cadre extérieur rare, pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
Son emplacement est particulièrement apprécié, à proximité de l'école privée renommée L'Annonciation, un véritable atout pour les familles.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes du séjour cathédrale traversant de près de 40 m2. Ouvert sur le jardin et la terrasse, cet espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante de 12 m2 complète harmonieusement cet espace de vie convivial.
La terrasse équipée d'une pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime, sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC offrent un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Deux vastes espaces complémentaires pourront être aménagés selon vos envies : bureau, salle de jeux, salle de sport, espace télétravail ou coin détente.
A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé de 740 m2, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un véritable esprit de vacances. La magnifique piscine miroir réalisée en 2022 constitue la pièce maîtresse du jardin. Un espace barbecue, un cabanon de rangement ainsi qu'un puits viennent compléter cet ensemble rare sur le secteur.
Le sous-sol dispose d'une buanderie et d'un grand garage de 36 m2.
Les plus :
- Piscine miroir haut de gamme réalisée en 2022
- Pergola bioclimatique
- Chauffage au sol
- Climatisation réversible
- Cheminée
- Séjour cathédrale lumin
