Maison à vendre Chevroliere 4 pièces 100 m2 Loire atlantique (44118) - 302000 €

Description

RARE, RÉNOVÉE : A VISITER SANS TARDER PROCHE CENTRE - OPPORTUNITÉ DPE C Maison rénovée par un architecte d'intérieur - Belles prestations haut de gamme - Possibilité vie de plain-pied - Vaste séjour lumineux avec parquet et poêle à bois - Cuisine ouverte équipée + cellier - 3 chambres dont 2 avec dressing, 2 salles d'eau - Mezzanine/bureau à l'étage - Jardin clos et arboré + belle terrasse - Garage 40 m² - Préau 70 m² (stationnements/atelier) A deux pas du centre de La Chevrolière, des transports et du Lac de Grand-Lieu. Rare sur le secteur. A visiter sans attendre. Caractéristiques techniques : - DPE C - GES C - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, abonnement compris : entre 1270 euros à 1780 euros par an. - Assainissement collectif - Chauffage gaz chaudière à condensation - Isolation performante murs, toiture/portes et fenêtres, VMC - Fibre optique Environnement : - Lac de Grand Lieu, nombreuses balades - Commerces de proximité (à 5mn à vélo) - Proche écoles, collège et lycée (nouveau Lycée St Philbert de Grand Lieu en 2026) - Transport Aleop, pistes cyclables - Accès rapide grands axes Prix : 302 000 euros FAI (290 000 euros hors honoraires, 4.14 % TTC à la charge de l'acquéreur) *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PREAU ET Lydie MORILLEAU au 0749864746 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compt

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain580 m²
• DPEC
• GESC
• Référence19086027 - 447821LMU
• Publiée le22/04/2026
• Honoraires acquéreur4.14%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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