Maison à vendre Crach 5 pièces 96 m2 Morbihan (56950) - 375000 €
vente maison 5 pièces 96 m² 3 chambres région Morbihan
375 000 €
Description
Betty PAPAIL vous propose ce bien :
Crac'h - Maison récente 2021, 3 chambres, vie de plain-pied à pied du bourg
Un emplacement qu'on cherche... et qu'on trouve rarement
En impasse, au calme, avec le bourg de Crac'h à 500 m à pied : commerces, écoles, bus... tout est accessible sans voiture. Un vrai confort au quotidien dans un secteur recherché.
Une pièce de vie lumineuse et ouverte
42 m² exposés Sud-Ouest avec cuisine ouverte, salon et séjour tournés vers la terrasse.
Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique.
Une maison pensée pour le quotidien
Au rez-de-chaussée : chambre, salle d'eau, WC séparés et rangements pour une vraie vie de plain-pied.
À l'étage : deux chambres, mezzanine et salle d'eau avec WC.
Confort & équipements
Garage avec porte motorisée.
Le Bonus : Installation récente de 11 m² de panneaux solaires : idéal pour réduire vos futures factures, non pris en compte dans le calcul du DPE car posés il y a moins d'un an.
Côté construction, cette ossature bois réalisée par des artisans locaux offre un confort unique : un air intérieur plus sain, une régulation naturelle de l'humidité et une absence totale de ponts thermiques. C'est une maison qui demande un entretien minimal (pas de ravalement à prévoir, pas de fissures) tout en garantissant une haute performance énergétique.
Extérieur simple et fonctionnel
Parcelle de 355 m², facile à entretenir, dans un lotissement communal sans charges.
À 6 km d'Auray et 7 km des plages de Saint-Philibert et moins de 10km de la gare d'Auray (TGV)
Le prix affiché inclut les honoraires d'agence, intégralement à la charge du vendeur.
Montant des honoraires : 11 000 E TTC, soit 3 %
Retrouver la vidéo immersive et tous les détails sur www lavieici com
.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface96 m2
Pièces5
Chambres3
SDB2
Construction2021
Terrain355 m2
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence19093627 - MB6956774684
Publiée le25/04/2026
Modifiée le16/05/2026
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