Maison à vendre Angoulins 4 pièces 93 m2 Charente maritime (17690) - 455000 €

Description

REF 103845 - Sur une parcelle de 125m2, maison T4 duplex de 93m2, lumineuse grâce à son exposition Sud/Est avec terrasse, jardin et parking.  La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial tourné vers l'extérieur. Accessibles depuis une baie vitrée coulissante et une porte fenêtre, la terrasse et le jardin privatif deviennent un véritable salon à ciel ouvert : repas d'été, jeux des enfants, moments de détente au soleil...cellier, salle d'eau+Wc. À l'étage, un palier distribue les 3 chambres, ainsi qu'une 2ème salle d'eau et toilettes.  À proximité immédiate des transports avec l'arrêt de bus « Les Veaux Verts » (ligne 20, Illico) à seulement 250 m, vous rejoignez facilement les alentours. Les familles apprécieront la présence de l'école Jean Moulin à 10 minutes à pied (élémentaire et maternelle). La mer est accessible en 1 minute via le chemin du pont de la Chaume, offrant un cadre de vie rare au quotidien. Des pistes cyclables au pied de la résidence facilitent tous vos déplacements, avec la gare d'Angoulins à seulement 5 minutes à vélo ou en voiture (liaison directe vers La Rochelle plusieurs fois par jour).  Un parfait équilibre entre tranquillité et proximité du littoral. La résidence s'organise autour d'un îlot central paysagé, créant un environnement harmonieux et agréable au quotidien. Une attention particulière est portée aux espaces verts et aux surfaces perméables, dans une démarche respectueuse de l'environnement.

• Surface93 m²
• Pièces4
• Chambres3
• DPEA
• GESA
• Référence19097654 - 103845
• Publiée le27/04/2026

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