Maison à vendre Cepoy 5 pièces 131 m2 Loiret (45120) - 265000 €
vente maison 5 pièces 131 m² 3 chambres région Loiret
265 000 €
Description
Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à Orléans vous propose située au c?ur de la charmante commune de Cepoy, découvrez cette magnifique propriété composée d'une maison principale en pierre entièrement rénovée avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. D'une surface habitable d'environ 111 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduit vers une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une salle à manger conviviale (environ 28 m²). Le séjour lumineux (environ 24 m²), agrémenté d'un poêle à bois intégré dans une cheminée, constitue un espace idéal pour recevoir. Une chambre parentale (environ 13 m²), une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse (environ 16 m²) ainsi qu'une pièce supplémentaire (environ 7 m²), actuellement aménagée en chambre, toutes deux disposant de rangements intégrés. Une salle d'eau avec douche et WC vient parfaire cet espace nuit. Le bien est complété par une seconde maison attenante d'environ 54 m², offrant un fort potentiel d'aménagement (possibilité de création d'un T3), idéale pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, terrain total d'une surface de 980 m² plat avec cabane de jardin et piscinable. Les espaces clos et paysagers, à l'avant comme à l'arrière, proposent un cadre de vie agréable avec une belle terrasse en bois propice à la détente. Un pool house avec point d'eau indépendant, un terrain de pétanque ainsi qu'un parking privé permettant le stationnement de quatre véhicules viennent enrichir les prestations. Côté commodités, la propriété bénéfi
