Maison à vendre Latresne 4 pièces 215 m2 Gironde (33360) - 749000 €
vente maison 4 pièces 215 m² 3 chambres région Gironde
749 000 €
Description
A Cambes, à seulement 20 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée d'environ 215 m², implantée sur une parcelle paysagée de 1 075 m².
Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort contemporain grâce à une rénovation de qualité réalisée avec des matériaux premium.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour traversant d'environ 65 m², avec sa belle hauteur sous plafond et ses pierres apparentes, offre un espace de vie chaleureux et élégant. Une cheminée haut de gamme, une cave à vin sur mesure et un éclairage intégré viennent sublimer l'ensemble.
La cuisine indépendante d'environ 45 m², spacieuse et fonctionnelle, a été pensée comme un véritable lieu de vie. Un cellier attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing sur mesure, baignoire et douche, offrant un confort de vie idéal au quotidien.
A l'étage, deux grandes chambres d'environ 20 m² disposent chacune de leur salle d'eau privative. Un espace ouvert sur le séjour permet également l'aménagement d'un bureau ou d'un coin lecture.
A l'extérieur, une terrasse d'environ 100 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie. Le jardin paysager, calme et sans vis-à-vis, accueille une piscine hors sol habillée de bois ainsi qu'un bassin arboré.
La propriété dispose également d'une ancienne carrière souterraine en pierre, élément rare et atypique offrant un véritable cachet supplémentaire.
Prestations : climatisation gainable, cheminée haut de gamme, cave à vin sur mesure, fibre optique, éclairage sur mesure, interrupteurs en laiton, rénovation récente et matériaux haut de gamme.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
