Maison à vendre Ollioules 5 pièces 122 m2 Var (83190) - 529000 €
vente maison 5 pièces 122 m² 2 chambres région Var
529 000 €
Description
Cette villa d'env 122 m² bénéficie d'un panorama exceptionnel et s'élève fièrement depuis les hauteurs du village avec vue sur la Méditerranée.
Une villa de caractère :
Construite avec des matériaux nobles et durables en pierres, elle se distingue par son caractère, son authenticité et sa robustesse.
Les intérieurs, lumineux grâce à de larges baies vitrées, dévoilent de beaux volumes et s'ouvrent sur cette grande terrasse avec un barbecue en pierre.
La villa comprend deux chambres et une mezzanine bureau/chambre d'appoint pensées pour accueillir dans un confort authentique.
A l'extérieur, la propriété est entourée d'une flore et d'une faune protégées avec
un jardin paysager de 2000 m² en restanque exposée sud/est et sans vis-à-vis elle garantit intimité, sérénité et calme absolu.
Un emplacement privilégié :
A seulement 700 mètres du village, 5 km des plages et du port ,la villa occupe un emplacement et situation privilégié.
Points forts:
- Panorama exceptionnel sur la Méditerranée
- Construction en pierre: caractère, authenticité, robustesse
- Intérieurs lumineux, beaux volumes, larges baies vitrées
- Grande terrasse avec barbecue en pierre
- Terrain paysager de 2 000 m² en restanques, expo sud/est, sans vis-à-vis
- 2 chambres + mezzanine (bureau/ch. d'appoint)
- 2 abris (cabanons)
- Environnement naturel préservé, calme
- Extension possible jusqu'à 340 M² d'emprise au sol.
Informations pratiques:
- Surface habitable: env. 122 m²
- Terrain: 2 000 m²
- Pièces d'eau: 1 salle de bain + 1 salle d'eau
- Toilettes: 2
- Mezzanine: oui (bureau)
- Stationnement: garage/parking X6
- Taxe foncière/charges: 2200
- Année de construction/travaux récents: 1948/1975
Notes:
- Prévoir rafraichissement peinture, carrelage ou travaux.
- Les photos sont originales et ont été retouchées pour illustrer un rendu après rénovation (carrelage et peinture).
Contact/Visite:
Pour plus d'informations, dossier complet
