Maison à vendre Haute-goulaine 5 pièces 129 m2 Loire atlantique (44115) - 494999 €

Description

À seulement quelques minutes à pied du bourg de Haute-Goulaine, découvrez une maison particulièrement agréable à vivre, nichée au fond d'une impasse discrète, dans un environnement verdoyant et remarquablement calme. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son atmosphère : un beau portail d'accès, une maison parfaitement entretenue, une implantation idéale sur sa parcelle et surtout une sensation d'espace et de sérénité devenue rare aux portes de Nantes. Construite en 2001, cette maison de plain-pied offre le confort et la fonctionnalité attendus d'une construction moderne, avec des prestations de qualité, dont un système de chauffage par géothermie particulièrement performant. Son excellente classification énergétique en B constitue un véritable atout, permettant de bénéficier de coûts énergétiques très réduits par rapport à la moyenne du marché. La pièce de vie et la terrasse profitent d'une orientation remarquable, baignée de lumière, avec une vue dégagée sur la piscine et sur un magnifique espace boisé classé en zone naturelle, faisant partie intégrante de la propriété. Un cadre rare, mêlant intimité, nature et ouverture sur l'extérieur. La maison offre également un fort potentiel d'évolution pour ceux qui souhaiteraient aller encore plus loin : il serait notamment envisageable, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires, de repenser certains volumes afin de créer une vaste pièce de vie encore plus spectaculaire. Un double garage complète l'ensemble. Haute-Goulaine séduit par son équilibre unique entre dynamisme et qualité de vie. Cette commune très recherchée conjugue parfaitement esprit campagne et proximité immédiate de l'agglomération nantaise. Vous profitez ici d'un environnement "rurbain" particulièrement apprécié, avec la nature au bout du jardin tout en restant à seulement environ 20 minutes de l'aéroport et de la gare de Nantes. Une maison chaleureuse, lumineuse et év

• Annonce Pro
• Surface129 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour40 m²
• Construction2001
• Terrain2577 m²
• DPEB
• GESB
• Référence19129376 - 6V-MVSBOIHG26
• Publiée le12/05/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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