Appartement à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 3 pièces 77 m2 Bouches du Rhone (13100) - 247600 €
vente appartement 3 pièces 77 m² 2 chambres région Bouches du rhone secteur AIX-EN-PROVENCE
247 600 €
Description
Résidence "LE SENEQUE", avenue Georges Brassens
Lumineux appartement situé dans une résidence familiale et bien desservie, à 5 min en voiture du centre-ville d'Aix en Provence avenue Georges Brassens 13100
La résidence est sécurisée par portail automatique et présente un environnement calme et bien entretenu.
Venez découvrir ce bien de type 3 de 77.71m² situé en 1ème étage sur 4 avec ascenseur.
Le logement se compose d'un beau séjour de 29.49pm² pouvant s'ouvrir sur une cuisine indépendante de plus de 10m²tout deux ouverte sur une terrasse. Sur la partie nuit 2 chambres de 10m² à 11 m², salle de bain et WC séparé.
Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 20 000E (selon disponibilités).
Son Prix: 247 600E
Excellent rapport qualité / prix.
Charges PREVISIONNELLES 1264.72E/an (Charges communes et eau froide COMPRIS),
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 E et 1370 E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 144 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Contacts pour les visites : Wilfried BAYART 06 61 99 08 69
Les dossiers devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante:
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 13/06/2026 inclus :
oA toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'u
Annonce Pro
Surface77 m2
Pièces3
Chambres2
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19132217 - E02150093L
Publiée le14/05/2026
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
ERILIA TRANSACTION 72 B RUE PERRIN SOLLIERS 13006 MARSEILLE CEDEX 6
