Maison à vendre Angers 6 pièces 203 m2 Maine et loire (49000) - 756000 €

Description

Au coeur du très recherché quartier de La Madeleine à Angers, cette remarquable maison d'architecte séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un vaste hall baigné de lumière, desservi par un ascenseur, donne le ton. Il mène à une exceptionnelle pièce de réception d'environ 80 m², véritable coeur de la maison. Cheminée, larges baies vitrées et belles perspectives composent un espace à la fois élégant et convivial, largement ouvert sur une terrasse carrelée et un jardin paysager soigneusement aménagé. La cuisine, à la fois contemporaine et fonctionnelle, bénéficie d'un cellier attenant. Une chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau et offre la possibilité d'une vie confortable de plain-pied. A l'étage, un palier largement éclairé par de grands châssis fixes dessert quatre chambres aux beaux volumes. L'espace nuit dispose également d'un dressing, de trois salles d'eau et de deux toilettes, offrant à chacun confort, intimité et fonctionnalité. Un garage carrelé ainsi qu'un abri de jardin en bois complètent cette propriété aux prestations soignées. Une maison rare, aux lignes élégantes et aux volumes remarquables, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, services et du centre-ville d'Angers. Un bien singulier, pensé pour conjuguer architecture, confort et qualité de vie. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface203 m²
• Pièces6
• Chambres5
• Terrain424 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19135993 - 4222
• Publiée le16/05/2026
• Modifiée le26/09/2026
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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