Maison à vendre Angers 6 pièces 212 m2 Maine et loire (49000) - 997500 €

Description

Située au coeur du très recherché quartier de La Madeleine à Angers, cette exceptionnelle maison d'architecte séduit par son élégance contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un vaste hall lumineux avec ascenseur dessert une remarquable pièce de réception de près de 80 m². Cet espace de vie convivial et raffiné, agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse carrelée et un jardin paysager soigneusement aménagé. La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un cellier attenant offrant un confort d'usage optimal. Une chambre avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée et permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. A l'étage, un palier baigné de lumière naturelle grâce à de grands châssis fixes distribue quatre belles chambres aux volumes confortables. L'espace nuit comprend également un dressing, trois salles d'eau et deux toilettes, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Un garage carrelé ainsi qu'un abri de jardin en bois viennent parfaire cet ensemble rare sur le marché. Une adresse privilégiée pour profiter d'un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville d'Angers. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface212 m²
• Pièces6
• Chambres5
• Terrain424 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19135993 - 4222
• Publiée le16/05/2026
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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