Maison à vendre Saint-hilaire-de-riez 5 pièces 136 m2 Vendee (85270) - 594000 €
vente maison 5 pièces 136 m² 4 chambres région Vendee
594 000 €
Description
SEBASTIEN THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE :
Proche secteur Boisvinet, je vous invite à découvrir cette propriété familiale située à moins de 100 m de l'Océan, dans une rue calme.
Cette maison traditionnelle de type T5, 4 chambres, développe environ 168 m2 utile et offre un beau potentiel d'évolution. Elle est implantée sur une superbe parcelle arborée de 755 m², entièrement close, comprenant une piscine couverte, un abri de jardin et un barbecue en pierre.
Elle se compose au rdc d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine/buanderie, d'une véranda, de 3 chambres, de deux salles de bain avec deux wc, d'un dégagement avec placard, d'un grand garage attenant.
A l'étage : une grande pièce permettant la création de deux chambres supplémentaires (24m2)
Ses atouts rares sur le secteur :
Emplacement « coup de coeur » dans une rue calme, à proximité immédiate des plages et de l'océan
Environnement résidentiel de qualité
Bien rare sur le marché
Grande parcelle de terrain
Maison familiale traditionnelle chaleureuse
3 chambres existantes + une grande pièce à l'étage permettant la création de deux chambres supplémentaires
Garage attenant confortable de 23 m²
Chaudière gaz récente
Abri de jardin + préau/appentis
Bien exploitable immédiatement en résidence secondaire
La distribution et le potentiel d'aménagement offrent de nombreuses possibilités pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre de vie recherché entre océan et tranquillité.
Surface : 124m2 habitable environ
Surface maison avec véranda 136m2 environ
Surface totale 168 m2 environ
Secteur Géographique : Saint-Hilaire-de-riez proche Quartier Boisvinet Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix : 594 000 euros (honoraires à charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, Agent au Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au 0687033404 ou, par c
