Appartement à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 3 pièces 71 m2 Bouches du Rhone (13100) - 257200 €

Description

Résidence "LE SENEQUE", avenue Georges Brassens située au nord est d'Aix en Provence entre les quatiers St Donnat et Pinchinats, proche de la route des Alpes. Agréable appartement situé dans une résidence familiale et bien desservie, à 5 min en voiture du centre-ville d'Aix en Provence par l'avenue Jean Moulin. La résidence est calme et sécurisée par un portail automatique. Venez découvrir ce bien de type 3 d'environ 71m² en loi carrez pouvant se transformer et sa terrasse situé en 2eme étage. Le logement se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un vaste séjour/salon de 28m², une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour afin d'obtenir un grand espace le tout donnant sur une agréable terrasse couverte . Sur la partie nuit, 2 chambres de 10m² ainsi qu'une SDB de 6m² et un WC séparé. Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 18 000E (selon disponibilités). Charges PREVISIONNELLES 1833.12 E/an Taxe foncière 1080.37E. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 E et 1720E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Son prix: 257 200E Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 144 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 13/06/2026 inclus : oà toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans l

• Annonce Pro
• Surface71 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• DPEB
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence19141578 - E02150060L
• Publiée le19/05/2026

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