Maison à vendre Guerande 4 pièces 84 m2 Loire atlantique (44350) - 267344 €

Description

Maison individuelle d'une surface habitable de 84 m², conçue avec combles aménagés, offrant une organisation fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille. Ce projet est réalisé dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en conformité avec la réglementation environnementale RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et respect de l'environnement. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse regroupant séjour et cuisine ouverte, favorisant convivialité et optimisation des espaces, ainsi que les locaux techniques nécessaires (WC, rangements, etc.). L'étage, aménagé sous combles, propose un espace nuit composé de chambres confortables et d'une salle de bains, permettant une séparation claire entre espaces de jour et de repos. La construction répond aux exigences de la RE 2020 par une conception bioclimatique, une isolation thermique renforcée et des équipements performants, assurant une maison économe en énergie, un excellent confort d'été comme d'hiver et des charges maîtrisées. Cette maison est réalisée par Maisons Demeurance, constructeur reconnu pour la qualité de ses prestations, le suivi rigoureux de ses chantiers et le respect des normes en vigueur. Les matériaux et équipements sont sélectionnés pour leur durabilité et leur conformité aux standards réglementaires et contractuels du CCMI. À Guérande, dans un secteur dynamique et très recherché, découvrez cette dernière opportunité de terrain viabilisé, idéalement située à proximité immédiate des remparts et des commodités (commerces, écoles, services). Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour un premier projet de construction, notamment pour un jeune couple souhaitant s'installer durablement dans un cadre de vie de qualité. L'environnement est agréable et le centre-ville facilement accessible. + Terrain viabilisé + Proche des remparts de Guérande + Secteur dynamique + Derni

• Annonce Pro
• Surface84 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Terrain377 m²
• Référence19151124 - tc2205265
• Publiée le23/05/2026

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