Immeuble à vendre Seclin 3 pièces 75 m2 Nord (59113) - 139900 €
vente immeuble 3 pièces 75 m² région Nord
139 900 €
Description
Situé dans une petite ruelle calme du centre-ville, en retrait de l'agitation mais au pied de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare.
L'appartement de 57m² (au 1er étage) :
Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 35m² avec cuisine ouverte.
À l'étage : 2 petites chambres sous combles (Velux) et une salle de douche.
WC indépendant au rez-de-chaussée.
Menuiseries PVC double vitrage.
Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement.
Le "plus" (vendu avec l'appartement) :
En traversant la cour commune (partagée avec un local de profession libérale), vous disposez d'un plain-pied indépendant de 17m² avec son propre point d'eau et WC.
Côté investissement :
Le tout forme un seul lot, mais peut être scindé pour une double location (après pose d'un décompteur) :
Appartement : louable 650 E/mois.
Studio : louable 300 E/mois.
Total potentiel : 950 E/mois.
Secteur hyper calme, accès piéton uniquement (stationnement facile dans les rues adjacentes).
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