Maison à vendre Roquettes 4 pièces 87 m2 Haute garonne (31120) - 239000 €

Description

Je me présente... je suis une charmante maison de ville nichée au c?ur de Roquettes. Avec mes 87 m² loi Carrez et mes 97 m² au sol, je vous offre un cocon chaleureux de 4 pièces, agrémenté d'un agréable jardin où il fait bon se détendre. Je suis idéalement située au centre du village, dans l'une des communes les plus appréciées des Toulousains pour son calme, sa douceur de vivre et sa proximité avec Toulouse. Chez moi, tout se fait à pied : écoles, commerces, services et espaces de vie du quotidien. Dès que vous franchirez ma porte, vous découvrirez mon espace de vie convivial : une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Je vous guiderai ensuite vers ma véranda lumineuse, véritable pièce de transition entre intérieur et extérieur, parfaite pour profiter de mon jardin en toute saison. Au rez-de-chaussée, je vous réserve une belle suite parentale avec salle d'eau privative, un coin buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, entièrement rénové en 2023, mes deux chambres mansardées accueilleront vos enfants ou vos invités. Vous y trouverez également une salle de bains et un espace bureau, idéal pour travailler sereinement depuis chez vous ou pour que vos enfants fassent leurs devoirs. Je suis une maison pleine de charme, unique en mon genre, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, douceur et authenticité. Ahhh j'oubliais... , je suis climatisé sur tout le rez-de-chaussée, je n'ai aucune anomalie électrique, pas de termite et pas d'amiante. Bref, je suis prête à vous accueillir. Si vous pensez que nous pourrions écrire une belle histoire ensemble, je vous invite à contacter mon mandataire, Sébastien LANGLOIS de LGM Immobilier, au O6 62 73 5O 3O, il est disponible 7 jours sur 7. J'ai hâte de vous ouvrir mes portes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraire

• Annonce Pro
• Surface87 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Terrain174 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19154510 - GC4P-RC5-1WZ
• Publiée le24/05/2026

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