Maison à vendre Chapelle-sur-erdre 5 pièces 89 m2 Loire atlantique (44240) - 347500 €
vente maison 5 pièces 89 m² 3 chambres région Loire atlantique
347 500 €
Description
Maison de plain-pied idéalement située en plein centre de La Chapelle-sur-Erdre, dans une rue calme et discrète, à l'abri des regards.
Venez découvrir cette maison de 1978, soigneusement entretenue depuis son origine. Véritable première main, un bien rare sur le marché.
Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible ainsi qu'un fort potentiel d'évolution grâce à une possibilité d'extension d'environ 54 m².
La maison se compose actuellement de :
3 chambres,
un salon-séjour
une cuisine indépendante,
une salle d'eau rénovée avec douche et bac extra-plat,
un WC séparé,
un garage,
Une cave
plusieurs espaces de rangement.
Vous apprécierez également ses prestations de qualité :
vide sanitaire,
moulures au plafond,
sol en marbre,
fenêtres en double vitrage,
compteur électrique récemment remplacé,
raccordement au tout-à-l'égout.
Diagnostics rassurants :
aucune présence d'amiante,
aucune anomalie électrique.
Maison 100 % électrique, saine et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, on ressent le soin apporté à son entretien au fil des années ainsi que l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.
Taxe foncière : 1 487 euros.
Un bien rare en centre-ville, au calme, offrant confort, qualité de construction et beau potentiel d'évolution.
Prix 347500euros dont 3.50% d'honoraires charge acquéreur, soit 335 000 euros hors honoraires.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LAUMONE, au 0667502144 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LAUMONE agissant sous le statut
X FermerUtilisation des cookies En poursuivant votre navigation vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts Pour plus d'informations, gérer ou modifier les paramètres, cliquez ici
