Résidence « LE CYRANO », copropriété bien entretenue située dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans un quartier recherché à proximité du du Parc Bazin.
A saisir sans tarder, appartement de type 2, situé au 4e étage, entièrement repeint.
Il vous offre une entrée sur séjour de 23,58m² avec cuisine séparée donnant sur un petit balcon. Côté nuit, une chambre avec placard intégré, salle de bains, WC séparé.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Possibilité d'acquérir un parking à partir de 15 000E ou un garage à partir de 20 000E (selon disponibilités).
Charges annuelles prévisionnelles : 1 164.24 E (hors annexes).
Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS.
Classe énergie : C / Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 E et 830 E (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 72 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours).
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 03/07/2026 inclus :
oA toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
oLes gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, soit jusqu'au 03/07/2026, par tout moyen et de préférence par mail.
Contact pour les visites : Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 /
Les prix s'entendent hors frais de notaire.
Annonce Pro
Surface45 m2
Pièces2
Chambre1
DPEA
GESC
CopropriétéOui
Référence19176894 - E50281008L
Publiée le05/06/2026
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