Appartement à vendre Angers 8 pièces 210 m2 Maine et loire (49100) - 750000 €
vente appartement 8 pièces 210 m² 5 chambres région Maine et loire
750 000 €
Description
Superbe duplex de Standing, Hyper centre d'Angers
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Angers, dans un environnement calme et recherché, ce magnifique duplex de 210 m² et plus de 236m² au sol , allie élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une très vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de superbes parquets, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée,
Le bien propose 5 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou l'exercice d'une profession libérale. Vous bénéficierez également d'un dressing et d'un cellier, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien.
Une salle d'eau est présente au premier niveau, ainsi qu'une salle de bains familiale à l'étage. Un WC est disponible à chaque niveau.
En excellent état général, ce duplex ne nécessite aucun travaux et bénéficie de finitions soignées.
Atout rare en centre-ville : un stationnement privatif en location complète ce bien.
Un bien d'exception, alliant calme, cachet et emplacement privilégié. A découvrir sans tarder. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.
Charges annuelles : 600 euros.
Elisa CHARBONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811260470 - ANGERS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface210 m2
Pièces8
Chambres5
SDB1
Séjour55 m2
Construction1910
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19179185 - ECCRA
Publiée le05/06/2026
Honoraires acquéreur4.17%
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COTE IMMOBILIER - ANGERS 7 Rue du Haras 49100 ANGERS
