Maison à vendre Cholet 6 pièces 145 m2 Maine et loire (49300) - 404540 €

Description

Maison contemporaine d'exception de plain-pied 151 m² habitables Garage double Terrain clos de 560 m² Rare sur le marché choletais ! Dans l'un des secteurs les plus prisés de Cholet, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez en exclusivité cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023/2024, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 560 m², cette propriété indépendante séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Une pièce de vie spectaculaire Vous profiterez d'un espace de réception de plus de 65 m² comprenant un salon-séjour chaleureux et une superbe cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De larges ouvertures permettent un accès direct à une vaste terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Un espace nuit parfaitement pensé. La partie parentale offre une véritable suite de standing d'environ 30 m² comprenant : Un dressing sur mesure Une salle d'eau privative Un accès direct à la terrasse L'espace dédié aux enfants ou aux invités comprend : Trois belles chambres avec placards aménagés Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire Un WC indépendant Des prestations rares et recherchées Garage intégré d'environ 50 m² pouvant accueillir deux véhicules Nombreux espaces de rangement Lingerie isolée et chauffée de 16 m² avec accès extérieur Grande terrasse carrelée Terrain entièrement clos Haies déjà implantées Pelouse réalisée Aucun vis-à-vis Confort moderne et performances énergétiques DPE : A Pompe à chaleur Air/Eau Chauffage au sol basse température Production d'eau chaude économique VMC hygroréglable basse consommation Domotique avec centralisation des volets roulants Fibre raccordable Assainissement collectif conforme Garanties décennales en cours Aucune

• Annonce Pro
• Surface145 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Terrain560 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19186919 - 453615RASA
• Publiée le09/06/2026
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