Maison à vendre Chapelle-sur-erdre 5 pièces 102 m2 Loire atlantique (44240) - 349900 €
vente maison 5 pièces 102 m² 3 chambres région Loire atlantique
349 900 €
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21919
Vous cherchez le calme sans l'isolement ? Cette maison de 2009, nichée au fond d'une impasse verdoyante à deux pas d'un petit bois, offre exactement cela. Aucun travaux à prévoir -- elle est en parfait état et prête à vous accueillir.
Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 22 m² et son jardin. La cuisine américaine entièrement équipée (four, induction, hotte) est intégrée à l'espace de vie, complétée d'une arrière-cuisine/buanderie, d'un vestiaire et de WC.
A l'étage, 3 chambres lumineuses de 10 à 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. La pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) assure un confort thermique été comme hiver.
Equipements énergétiques de qualité : chaudière gaz, chauffe-eau électrique couplé solaire, VMC hygro A -- pour des charges maîtrisées. DPE C / GES C. Parking et garage inclus.
Commodités à pied : arrêt de bus à 200 m, école Beausoleil et collège Coutancière à 15 minutes.
Un bien rare, une adresse de qualité -- à visiter sans attendre.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 531 E
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 E fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 130 E
Montant maximum : 1 610 E
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
