Maison à vendre Nogent-sur-marne 6 pièces 256 m2 Val de Marne (94130) - 1175000 €
vente maison 6 pièces 256 m² 5 chambres région Val de marne
1 175 000 €
Description
NOGENT-SUR-MARNE 94130 - MAISON ATYPIQUE AVEC PATIO, JARDIN ET GARAGE - ESPRIT ATELIER D'ARTISTE & VIE BOHEME
Idéalement située à quelques pas de la Grande Rue Charles-de-Gaulle, au c?ur d'un environnement vivant et recherché, cette maison de ville de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du cinéma, du futur marché et des établissements scolaires.
Développée sur deux bâtiments et plusieurs niveaux, cette propriété singulière offre des volumes généreux et une configuration rare, parfaitement adaptée à une vie de famille, à l'exercice d'une profession libérale ou à un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements dessert un atelier sous verrière baigné de lumière, véritable trait d'union entre les deux bâtiments et les différents espaces de vie.
Celui-ci s'ouvre sur un agréable patio végétalisé d'environ 12 m², à l'abri des regards. Un bureau indépendant complète cet ensemble, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou une activité créative.
Le c?ur de la maison se compose d'une superbe pièce de vie traversante de 58 m² avec cuisine ouverte, pensée pour recevoir et partager des moments conviviaux.
A l'étage, un vaste plateau de superficie équivalente offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, espace de travail, salle de jeux, suite parentale ou création d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau.
L'ensemble est complété au premier étage par : trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant ; au deuxième étage par : une cinquième chambre aménagée sous les combles avec rangements intégrés.
À l'extérieur, un préau couvert de 30 m² prolonge agréablement les espaces de réception tandis qu'un jardin d'environ 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre
Annonce Pro
Surface256 m2
Pièces6
Chambres5
SDB1
Séjour58 m2
Construction1945
Terrain211 m2
DPEE
GESE
Référence19197582 - 4333_RDC
Publiée le13/06/2026
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