Maison à vendre Saint-jean 7 pièces 136 m2 Haute garonne (31240) - 630000 €

Description

Situé à Saint-Jean, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, cet ensemble immobilier entièrement rénové offre une configuration particulièrement rare sur le secteur. Édifié sur une belle parcelle arborée, il se compose d'une maison T5 avec suite parentale en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, ainsi que d'un appartement T2 indépendant de plain-pied. Un garage vient compléter l'ensemble. Chaque logement dispose de son propre accès, de ses espaces extérieurs et de sa terrasse, permettant une utilisation totalement indépendante tout en conservant la possibilité de communiquer entre les deux habitations par le jardin. Chaque logement est doté d'une cuisine équipée moderne et ouverte sur le séjour. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité, offrant confort moderne, climatisation réversible et excellentes performances énergétiques. Ce bien s'adapte à de nombreux projets : famille souhaitant accueillir un parent âgé à proximité tout en préservant l'indépendance de chacun, activité professionnelle à domicile, hébergement d'un enfant devenu autonome ou encore acquisition avec mise en location du T2 afin de générer un revenu complémentaire. Une opportunité rare offrant à la fois qualité de vie, flexibilité d'usage et potentiel patrimonial dans l'une des communes les plus recherchées du nord-est toulousain. A découvrir sans tarder. Parce-que c'est aujourd'hui que nous préparons l'avenir... Prix du bien : 630 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : B et GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accom

• Annonce Pro
• Surface136 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB3
• Séjour40 m²
• Terrain599 m²
• DPEB
• GESA
• Référence19200560 - 453577ECAN
• Publiée le15/06/2026
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