Maison à vendre Draguignan 3 pièces 80 m2 Var (83300) - 329000 €
vente maison 3 pièces 80 m² 2 chambres région Var
329 000 €
Description
DRAGUIGNAN - Les Selves / Nouradons, Secteur résidentiel
Située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Draguignan, cette villa individuelle de 3/4 pièces d'environ 80 m² bénéficie d'un environnement calme et privilégié sur une belle parcelle de 1 230 m² avec piscine et terrasse.
Les propriétaires ont déjà réalisé quelques travaux d'amélioration afin d'optimiser le confort et les performances du bien, avec notamment une isolation renforcée, l'installation d'un poêle à granulés ainsi qu'un cumulus neuf en 2025.
Autant d'atouts qui permettent de profiter dès aujourd'hui d'une maison agréable à vivre et plus économe au quotidien.
Mais son véritable point fort réside dans son potentiel exceptionnel. Quelques aménagements complémentaires permettront aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et de révéler tout le charme de cette propriété. Réagencement des espaces, modernisation, valorisation des extérieurs... les possibilités sont nombreuses.
Son terrain généreux, son emplacement recherché et ses perspectives d'évolution en font une opportunité rare sur ce secteur. Cette villa constitue une base idéale pour créer un véritable cocon familial, chaleureux et à votre image.
Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de calme, d'espace et d'un bien offrant encore de nombreuses possibilités. Un véritable nid douillet en devenir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Draguignan. ??
329 000 euros charge vendeur
Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette propriété.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia FARDIN, au 0699506193 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentatio
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