Maison à vendre Sautron 5 pièces 141 m2 Loire atlantique (44880) - 327600 €
vente maison 5 pièces 141 m² 3 chambres région Loire atlantique
327 600 €
Description
Liberkeys vous propose une maison familiale de 140 m2 située à Sautron, dans son écrin de verdure et à 5 minutes du bourg (services et commerces). Idéale pour une famille ou un couple en télétravail, Cette maison construite en 1969 possède une parcelle de 3300 m². Vous allez pourvoir profiter de ce bel espace vert sans vis à vis. Au rez-de-chaussée , elle se compose d'une entrée , trois chambres (25 m2, 12 m2, 12 m2) et un bureau de 12 m2 . Un salon avec cheminée (32 m²), une salle à manger avec cuisine aménagée-équipée (29 m²). Elle bénéficie d'une buanderie, et un vaste espace annexe de 45 m2 (atelier, garage) ainsi qu'un branchement électrique spécifique pour les véhicules électriques. A l'étage, vous pourrez valoriser le grenier pour faire une salle de jeu et créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Taxe foncière : 1 564 E. Pour le diagnostic DPE , montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930 E et 5370 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).DPE D (309 Kwh) et GES (12 KgCo2/m²/an). Date de réalisation du diagnostic : 12/05/2026 . Pour améliorer la performance énergétique de la maison, En priorité, il reste à isoler le sol du grenier accessible par l'extérieur pour améliorer la note de performance énergétique.
Ce bien correspond à vos recherches ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM32013. . Les honoraires sont à la charge du acheteur. Prix honoraires d'agence inclus 327600 E (soit prix net vendeur 315000 E et 12600 E ttc d'honoraires)
