Maison à vendre Guerande 81 m2 Loire atlantique (44350) - 258989 €

Description

Dans cette maison, la pièce de vie de 38m² est en triple exposition réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon dans un espace lumineux toute la journée. Deux baies vitrées et une fenêtre : la lumière entre, l'espace respire. Les trois chambres sont séparées du séjour : le calme est préservé de chaque côté. La plus grande se prête naturellement à une chambre parentale, les deux autres s'adaptent pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Cette maison a été pensé pour grandir avec vous. Un garage accolé, une extension, des combles à aménager pour plus tard. Vous entrez dans une maison finie, vous la faites évoluer à votre rythme. Un plain-pied fluide, accessible à tout âge. À Guérande, dans un secteur dynamique et très recherché, découvrez cette dernière opportunité de terrain viabilisé, idéalement située à proximité immédiate des remparts et des commodités (commerces, écoles, services). Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour un premier projet de construction, notamment pour un jeune couple souhaitant s'installer durablement dans un cadre de vie de qualité. L'environnement est agréable et le centre-ville facilement accessible. + Terrain viabilisé + Proche des remparts de Guérande + Secteur dynamique + Dernière opportunité sur le secteur + Idéal jeune couple / première acquisition À noter : le terrain est situé dans un périmètre soumis à l'Architecte des Bâtiments de France, impliquant une construction de type traditionnelle, garantissant une parfaite intégration architecturale et la valorisation du patrimoine local. Une opportunité rare pour construire votre maison à Guérande dans un environnement prisé et pérenne. Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous. 02.28.02.40.93 Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchem

• Annonce Pro
• Surface81 m²
• Chambres3
• Terrain377 m²
• Référence19221332 - TC2406-1
• Publiée le25/06/2026

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