Maison à vendre Seguiniere 6 pièces 139 m2 Maine et loire (49280) - 425990 €

Description

Située à La Séguinière, Olivier JOUIN vous présente cette belle maison contemporaine de 139 m², édifiée en 2020. Dotée de deux accès indépendants, elle propose de plain-pied une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, dont une agréable suite parentale. Une salle d'eau et deux WC indépendants viennent compléter cet espace pensé pour le confort de toute la famille. La grande baie vitrée de 4 mètres ouvre sur un spacieux balcon terrasse, offrant une vue dégagée et privilégiée sur la campagne environnante. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un vaste garage avec double portail ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en logement indépendant ou accueillir une activité libérale, selon vos besoins. Grâce à son agencement fonctionnel et soigneusement pensé, cette maison offre un cadre de vie confortable et adapté à de nombreux projets. Un bien aux multiples atouts qui mérite toute votre attention ! Surface : 139 m² Prix du bien : 425990 euros Prix du bien hors honoraires : 410000 euros Honoraires TTC : 3.9% Soit 15990 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur DPE A GES A Date de réalisation : 26/06/26 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, au 0767780375 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS

• Annonce Pro
• Surface139 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Construction2021
• Terrain823 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19225739 - 456022OJO
• Publiée le27/06/2026
• Modifiée le29/06/2026
• Honoraires acquéreur3.9%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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