Maison à vendre Saint-christophe 5 pièces 112 m2 Charente maritime (17220) - 362000 €
vente maison 5 pièces 112 m² 3 chambres région Charente maritime
362 000 €
Description
Cugné - Proximité Saint-Christophe et La Jarrie - a environ 25 mn de La Rochelle - Maison de plain pied de 112m2 sur 810m2
A la campagne, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2011 d'environ 112 m², économe en énergie, offrant un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Une maison idéale pour un couple souhaitant recevoir sa famille ou pour des retraités actifs à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour et le jardin.
La maison propose deux espaces nuit distincts. Le premier accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le second se compose de deux chambres et d'une salle d'eau indépendante.
Le terrain de 810m2 est clos et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Un ancien espace piscine, dont les raccordements sont toujours en place, pourrait être réaménagé selon vos projets.
Garage avec galetas, carport, dépendance d'environ 17 m², portail motorisé, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau et pergola bioclimatique complètent les prestations de cette maison ossature bois particulièrement agréable à vivre.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et facile à entretenir, qui permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à 25mn de La Rochelle et de ses commodités.
Pour le quotidien, vous aurez le choix entre St Christophe et La Jarrie.
Le prix de ce bien est de 362.000 euros HAI dont 10.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 352.000 euros
Performance énergétique : DPE C et GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0
