Maison à vendre Frontignan 8 pièces 165 m2 Herault (34110) - 426900 €
vente maison 8 pièces 165 m² 6 chambres région Herault
426 900 €
Description
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Découvrez cette opportunité rare à Frontignan : un bien aux multiples possibilités, idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
Au fond d'une impasse calme, avec très peu de vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un accès privé sécurisé par portail électrique, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Édifiée sur une parcelle de 464 m² agrémentée de jardins, cette bâtisse développe environ 163 m² habitables actuellement répartis en trois logements indépendants. Un bien qui séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'une excellente rentabilité que les familles souhaitant créer une grande maison de caractère.
Deux projets s'offrent à vous :
- Conserver la configuration actuelle en immeuble de rapport, avec trois logements indépendants permettant de générer des revenus locatifs attractifs.
- Réunifier l'ensemble pour créer une vaste maison familiale, bénéficiant de beaux volumes, d'espaces extérieurs et d'un environnement calme particulièrement recherché.
À l'étage, vous découvrirez un spacieux appartement T5 traversant de 102,5 m² comprenant quatre chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Lumineux et agréable à vivre, il dispose également de deux balcons de 7 m² et 7,7 m² ainsi que d'un grand garage de 36 m².
Au rez-de-chaussée, deux logements indépendants complètent l'ensemble :
o Un studio de 28,5 m² avec salle d'eau et WC indépendants.
o Un T1 bis de 29,5 m² avec salle d'eau et WC indépendants.
Chaque logement profite de son propre espace extérieur privatif, d'une surface comprise entre 30 et 50 m², ainsi que de places de stationnement, garantissant confort et autonomie à ses occupants.
Ce bien rare sur le secteur offre un potentiel e
