Maison à vendre Mauves-sur-loire 4 pièces 101 m2 Loire atlantique (44470) - 305456 €

Description

Le principe de cette maison tient en une phrase : tout ce qui anime le quotidien au rez-de-chaussée, tout ce qui permet de souffler à l'étage. En bas, le séjour de 35,85 m² est le c?ur battant de la maison: salon, salle à manger, avec la cuisine de 9,08 m² qui s'ouvre dessus sans rupture : on cuisine en gardant le lien avec les enfants, les invités, le reste de la maison. Le cellier se connecte directement de la cuisine au garage accolé : les courses rentrent sans détou. En haut : pas de pente, pas de recoin. La chambre parentale de 13,59 m² dispose de 2,90 m linéaires de placard. Les deux autres s'adaptent selon les années : chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis. La salle de bain avec fenêtre naturelle, le WC indépendant : l'étage est autonome et bien organisé. La silhouette de la maison est carrée et épurée. RE2020 : la chaleur monte naturellement vers les chambres et y reste; le confort est garanti et les factures sont maîtrisées. Maisons Demeurance vous propose ce magnifique terrain plat et viabilisé de 582 m², idéalement situé à Mauves-sur-Loire, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis. À seulement quelques pas des commerces et commodités du quotidien, ce terrain réunit emplacement, confort et qualité de vie pour concrétiser votre futur projet de construction. Terrain rare sur le secteur, une véritable opportunité à saisir. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Notre agence située au 138 route de Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Pour tout renseignement, contactez Saphia COZIC au 06.52.47.61.65 en précisant la référence de l'annonce.

• Annonce Pro
• Surface101 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain582 m²
• Référence19235803 - SC0107261MAU
• Publiée le02/07/2026
• Modifiée le03/07/2026

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