Maison à vendre Carbon-blanc 3 pièces 63 m2 Gironde (33560) - 236500 €

Description

EXCLUSIVITÉ présentée par Emmanuel BEIGBEDER - CARBON BLANC à quelques minutes de BORDEAUX , accès rapide aux grands axes principaux Maison de ville rénovée avec jardin ? Centre de Carbon-Blanc Idéalement située en plein coeur de Carbon-Blanc, cette charmante maison de ville entièrement rénovée séduira les personnes à la recherche d'un bien alliant confort, praticité et proximité de toutes les commodités. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec les commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, pour un quotidien simple et agréable. D'une superficie d'environ 63 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial réunissant salon et salle à manger. Un accès direct au jardin. A l'étage : Une chambre mansardée. Une salle d'eau indépendante. Une seconde pièce mansardée pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'enfant ou chambre d'appoint. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 80 m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou le jardinage. Vous aurez également deux places de parking privatives. Une cave complète également ce bien. Les + : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché en centre-ville. Toutes les commodités accessibles à pied. Jardin privatif. Cave. Pompe à chaleur réversible chauffage climatisation Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Prix 236 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 220 000 euros net vendeur DPE B - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 618 et 836 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au

• Annonce Pro
• Surface63 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain80 m²
• DPEB
• GESA
• Référence19239709 - 457730BEE
• Publiée le04/07/2026
• Modifiée le06/07/2026
• Honoraires acquéreur7.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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