Maison à vendre Cholet 7 pièces 136 m2 Maine et loire (49300) - 415000 €
vente maison 7 pièces 136 m² 5 chambres région Maine et loire
415 000 €
Description
Situé dans un environnement calme et recherché de Cholet, Olivier JOUIN vous invite à découvrir ce pavillon sur sous-sol total, parfaitement entretenu et offrant de généreux volumes pour toute la famille.
Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dessert, d'un côté, une agréable bibliothèque propice à la détente ou au télétravail, et de l'autre, un lumineux salon-séjour traversant agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement avec placards, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d'une chambre avec rangements intégrés.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d 'une salle d'eau et de WC , offrant confort et praticité au quotidien.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces de rangement et de service : cave, lingerie/buanderie et vaste garage.
A l'extérieur, vous apprécierez la belle parcelle arborée de 1 200 m², parfaitement entretenue, agrémentée d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours ainsi que d'un garage indépendant supplémentaire.
Côté prestations, cette maison bénéficie d'une chaudière récente, de matériaux de qualité et d'un entretien irréprochable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
Surface : 136 m²
Prix du bien : 415000euros - Prix du bien hors honoraires : 400000 euros
Honoraires TTC : 3.75 % Soit 15000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE C GES C
Date de réalisation : 27/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, au 0767780375 ou, par courriel à
Selon l'article L.56
