Maison à vendre Rochelle 3 pièces 50 m2 Charente maritime (17000) - 210000 €
vente maison 3 pièces 50 m² région Charente maritime
210 000 €
Description
Dans le quartier recherché de Fétilly à La Rochelle, découvrez cette échoppe rochelaise de caractère offrant un beau potentiel pour l'installation d'une activité professionnelle, d'une profession libérale ou de bureaux à partager.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien est au rendez-vous : belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, parquet et éléments d'époque confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour créer un espace de travail agréable et valorisant pour votre activité.
D'une superficie d'environ 50 m², le bien est à rénover et permet d'imaginer un aménagement entièrement adapté à vos besoins : bureaux, espace d'accueil, salle de réunion, cabinet professionnel à partager.
Sa situation à proximité des commerces, des transports et des commodités constitue un véritable atout pour une implantation professionnelle à La Rochelle.
Un bien rare offrant le charme et l'indépendance d'une échoppe rochelaise, sans extérieur et sans charges de copropriété, contrairement à de nombreux locaux situés en immeuble.
Destination et exercice de l'activité envisagée sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Le prix de ce bien est de 210000 euros HAI dont 8100 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 201900 euros
Bien actuellement sans système de chauffage. DPE non applicable
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DE
