Maison à vendre Guerande 4 pièces 90 m2 Loire atlantique (44350) - 311344 €

Description

Maison contemporaine 90 m² - 3 chambres - grande pièce de vie - garage Vous souhaitez faire construire une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement optimisée ? Découvrez ce projet de maison à étage de 90 m², idéal pour un premier achat ou un projet familial. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte pour un espace convivial et agréable au quotidien. Un sas d'entrée vient structurer l'accès à la maison et apporte un vrai confort en limitant les déperditions. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain. Un garage attenant complète ce projet, offrant un espace pratique pour stationner ou stocker. Maison conforme RE2020, prestations de qualité, projet entièrement personnalisable selon vos envies et votre budget. À Guérande, dans un secteur dynamique et très recherché, découvrez cette dernière opportunité de terrain viabilisé, idéalement située à proximité immédiate des remparts et des commodités (commerces, écoles, services). Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour un premier projet de construction, notamment pour un jeune couple souhaitant s'installer durablement dans un cadre de vie de qualité. L'environnement est agréable et le centre-ville facilement accessible. + Terrain viabilisé + Proche des remparts de Guérande + Secteur dynamique + Dernière opportunité sur le secteur + Idéal jeune couple / première acquisition À noter : le terrain est situé dans un périmètre soumis à l'Architecte des Bâtiments de France, impliquant une construction de type traditionnelle, garantissant une parfaite intégration architecturale et la valorisation du patrimoine local. Une opportunité rare pour construire votre maison à Guérande dans un environnement prisé et pérenne. Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Terrain377 m²
• Référence19270425 - TC2007-0526
• Publiée le21/07/2026

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