Appartement à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 2 pièces 55 m2 Bouches du Rhone (13100) - 168400 €
vente appartement 2 pièces 55 m² région Bouches du rhone secteur AIX-EN-PROVENCE
168 400 €
Description
Résidence "LE GARAGAI", AIX OUEST PROCHE DE TOUTES COMMODITES QUARTIER JAS DE BOUFFAN
Venez découvrir ce lumineux appartement situé dans une résidence familiale et bien desservie, à 5 min en voiture du centre-ville d'Aix en Provence RUE RAOUL FOLLEREAU 13100
La résidence fait partie d'une ASL qui a bénéficié d'une rénovation quasi complète des bâtiments et d'économie d'énergie
Ce bien de type 2 de 55.40m² comprenant une terrasse de 6.61m² est situé en 4ème étage avec ascenseur.
Le logement se compose d'un beau séjour de 18.99m², d' une cuisine indépendante de 7.86m² Sur la partie nuit 1 chambres de 12.03m², placards, salle de bain et wc séparé.
Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 20 000E (selon disponibilités).
Son Prix: 168 400 E
Excellent rapport qualité / prix.
Charges PREVISIONNELLES 2027.52 E/an (Charges communes et eau froide COMPRIS),
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 E et 750 E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 102 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Contacts pour les visites : Naima CHAIBEDRAA 06.12.63.59.93
Les dossiers devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante:
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 20/09/2026 inclus :
oA toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
oLes
Annonce Pro
Surface55 m2
Pièces2
Chambre1
DPEC
GESC
Référence19322359 - E3032C055L
Publiée le21/08/2026
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