Commerce à vendre Union 150 m2 Haute garonne (31240) - 299600 €
vente commerce 150 m² région Haute garonne
299 600 €
Description
À vendre fonds de commerce secteur Est de Toulouse, idéalement situé en bordure d'un axe routier principal, commerçant, très fréquenté. Flux automobile très dense et excellente visibilité.
Local :
o Surface totale : environ 150 m²
o Composé de : boutique avec vitrine (baie commerciale), bureau, toilettes, réserve et réserve attenante à la boutique
o Parking privatif et grand espace extérieur sur une parcelle totale d'environ 1 700 m²
o Emplacement stratégique permettant d'accueillir toute activité commerciale ou de restauration, grâce à la visibilité, l'accessibilité et le flux important de clients
Informations financières :
o Chiffre d'affaires 2024 : 430 000 E
o Loyer annuel hors charges : 39 400 E
o Charges locatives annuelles : 3 732 E
o Échéance du bail commercial : 30/10/2027
Cette affaire bénéficie d'une implantation solide et d'un environnement commercial attractif, offrant un fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s'implanter ou diversifier son activité.
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