vente appartement 3 pièces 66 m² 2 chambres région Rhone
193 000 €
Description
Appartement T3 vendu loué à Décines-Charpieu 901E Charges Comprises
Idéal investissement locatif au c?ur de Décines-Charpieu, proche de toutes les commodités !
Cet appartement T3 de 66,54 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Décines-Charpieu, est idéal pour un investissement locatif. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon bien orienté pour les journées ensoleillées. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage.
L'appartement est sécurisé avec un digicode et un portail électrique.Vous disposerez également de la connexion fibre optique. L'emplacement est particulièrement avantageux, offrant calme et luminosité tout en étant proche de toutes les commodités de la ville.
C'est une excellente opportunité pour un premier investissement immobilier, avec un rendement locatif stable grâce à un loyer attractif et des charges maîtrisées. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 E et 810.0 E, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Mélanie SIEMIANOWSKI EI, agent commercial (RSAC 943832345)
Annonce Pro
Surface66 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19328250 - 30882
Publiée le25/08/2026
Modifiée le30/08/2026
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