Maison à vendre Lapalud 6 pièces 118 m2 Vaucluse (84840) - 210000 €
vente maison 6 pièces 118 m² 3 chambres région Vaucluse
210 000 €
Description
Propriété présentée par Clotilde et Mathis FALLAS
A Lapalud, à proximité de Bollène, maison des années 1960 édifiée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 750 m².
Ce bien à la configuration intéressante offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale avec ou sans partie locative.
Située dans un secteur calme et proche des commodités, la maison se compose :
A l'étage, d'une véranda lumineuse, un salon, un séjour , une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant pour une superficie de 68 m².
En rez-de-chaussée, une buanderie de 26 m². un appartement T2 d'environ 50 m², composé d'un espace de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un bail est en cours jusqu'en avril 2027.
Un garage attenant à l'habitation de 25 m². L'ensemble dispose également d'une cour fermée avec portail électrique, permettant un stationnement aisé.
Côté technique :
-Toiture : réfection couverture et gouttière en 2016,
-huisseries en PVC double vitrage et menuiseries bois avec survitrage,
-chauffage central avec pompe à chaleur et climatisations réversibles,
-raccordement au tout-à-l'égout.
Cette configuration permet plusieurs projets : investissement locatif, résidence principale , profession libérale , entrepreneur. Un bien évolutif, aux usages multiples, à découvrir sans tarder.
Prix de vente : 210 000 euros charge vendeur
Consommation énergétique D: 229 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre B: 7 kg CO2/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathis FALLAS, au 0786020856 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité édito
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