Maison à vendre Daignac 4 pièces 105 m2 Gironde (33420) - 190000 €

Description

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette maison très complète, en première ligne, avec une superficie exploitable de 150 m². En rez-de-chaussée elle offre 105 m² habitables, avec une cuisine indépendante aménagée, une buanderie, un espace bureau, un séjour de plus de 30m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La véranda de plus de 15m² est un espace supplémentaire. En rez-de-jardin, une cuisine d'été de 25 m² est exploitable en studio, ou avec quelques travaux en chambre parentale. Enfin un garage de construction récente de 45 m² (avec une partie cuisine d'été de 15 m² ) permet de rentrer votre véhicule. Daignac, petite commune de moins de 500 habitants Ecole primaire (partagée avec Grezillac) Branne : 7km Créon : 10 km (La Sauve : 6km) Libourne : 20 km Entrée de Bordeaux : 30 km DPE D-186 GES B-7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.830 euros et 2.490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUIMBERTEAU Karine, au 0684220889 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUIMBERTEAU Karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabil

• Annonce Pro
• Surface105 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain1100 m²
• DPED
• GESB
• Référence19352354 - 462658KARG
• Publiée le07/09/2026
• Honoraires acquéreur5.56%
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