Appartement à vendre Decines-charpieu 3 pièces 73 m2 Rhone (69150) - 160000 €

Description

La Team MAUGÉ vous propose : Cet appartement lumineux aux volumes agréables, situé à Décines Charpieu. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Situé à proximité des commodités et du tramway, il offre un cadre de vie confortable notamment grâce à son balcon donnant sur le parc de la copropriété. Les superficies en détail : - Séjour de 17,91m² - Cuisine de 9,24m² - Loggia attenante de 2,77m² - Dégagement avec placard mural et dressing de 13,46m² - 2 chambres de 9,57 et 9,46m² - Bureau de 7,23m² - Salle d'eau de 5,26m² - WC séparés - Balcon de 5,74m² Caractéristiques du bien : - Construction de 1972 - Au 1er étage sur 5 avec ascenseur - Superficie carrez de 73,47m² - Balcon de 5,74m² - Chauffage par chaudière gaz individuelle - Charges de copropriété d'environ 95E/mois - Copropriété de 34 lots à usage d'habitation - Taxe foncière d'environ 1000E - DPE 231 (E), GES 50 (E) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1610E et 2240E (années de référence 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires charge Vendeur Élodie MAUGÉ Agent immobilier Présidente & Co-fondatrice MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

• Annonce Pro
• Surface73 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour17 m²
• Construction1972
• DPEE
• GESE
• CopropriétéOui
• Référence19367106 - DOM35649
• Publiée le15/09/2026
• Modifiée le19/09/2026

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer