Maison à vendre Chavagnes-en-paillers 5 pièces 106 m2 Vendee (85250) - 219500 €

Description

Christophe Debien - BSK Immobilier Vendée vous propose: Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un grand terrain et un fort potentiel d'évolution ? À Chavagnes-en-Paillers, découvrez cette agréable maison de 106 m² habitables idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Vous rejoignez la gare SNCF de L'Hébergement en moins de 10 minutes et l'accès à l'A83 en seulement 15 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité : o Salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé o Cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille o Trois chambres de plain-pied o Salle de bains o WC indépendants Un véritable atout : son sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : o Une quatrième chambre déjà existante à rafraîchir selon vos goûts o Chaufferie o Buanderie o Atelier o Garage À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 992 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. La terrasse vous permettra de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. Les équipements déjà présents : o Chauffage au sol par circuit d'eau o Menuiseries aluminium double vitrage o Volets roulants électriques complétés par des volets battants Une maison saine et entretenue qui offre un excellent potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre image et d'en révéler tout le charme. Pour optimiser encore davantage ses performances énergétiques, il pourra être envisagé une mise aux normes de l'installation électrique, un renforcement de l'isolation ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans une commune dynamique tout en réalisant un inves

• Annonce Pro
• Surface106 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Construction1980
• DPEF
• GESC
• Référence19369164 - 337895
• Publiée le15/09/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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